대한경제센터

1. 상계2구역 재개발 핵심 요약국토교통부는 올해 연말까지 서울 민간 정비사업에서 3만 1000가구 착공을 추진합니다.상계2구역은 약 10만㎡ 부지에 임대주택 426가구를 포함해 총 2200가구를 공급합니다.현재 관리처분 인가 전 단계이며, 이주는 내년부터 시작될 예정입니다.주민과 시공사는 이주비 대출 규제 완화와 조합원 지위 양도 제한 개선, 공사비 분쟁 조정을 요청했습니다.2. 상계2구역 관리처분 단계와 착공 흐름상계2구역은 현재 관리처분 인가 전 단계입니다. 정부는 정비사업이 인허가에 머물지 않고 실제 착공과 준공으로 이어지도록 진행 상황을 관리할 계획입니다.현재 단계: 관리처분 인가 전이후 흐름: 관리처분 인가 전 → 내년 이주 시작 → 조기 착공 추진조기 착공 시 8·13 주택 신속 공급 방안에..

1. 은마아파트 재건축 핵심 요약서울중앙지법은 대치동 1020-2 일대 795㎡(240평) 토지를 정태수 전 한보그룹 회장 상속인들에게 이전하라고 판결했습니다.서울시는 판결에 불복해 항소 절차를 밟고 있습니다.조합은 분쟁 토지 매입을 전제로 사업비와 조합원 분담금을 산정해 재건축 사업 영향이 제한적이라고 설명합니다.은마아파트는 재건축을 통해 최고 49층, 5천850가구 규모로 조성될 예정입니다.조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있습니다.2. 은마아파트 재건축 소유권 분쟁이 사업에 미치는 영향이번 판결은 서울시 명의로 남아 있던 토지의 소유권을 정태수 전 회장 상속인들에게 이전하라는 내용입니다. 서울시는 재산권 문제와 재건축 사업을 별개로 대응한다는 방침입니다.판결 대상: 대치동 1020-2 일대 79..

1. 나인원한남 가격 흐름 핵심 요약나인원한남 206㎡는 지난 3일 143억원에 거래돼 종전 최고가보다 13억원 높은 신고가를 기록했습니다.나인원한남 273㎡ 듀플렉스는 지난 1일 262억원에 거래돼 260억원대 가격을 유지했습니다.신현대아파트 183㎡는 최고가보다 35억원 낮은 93억원에 거래됐습니다.은마아파트 84㎡도 최고가보다 9억1000만원 낮은 34억원에 거래됐습니다.2. 나인원 한남 아파트 신고가 거래가 나온 이유나인원한남은 매물 자체가 희소하고, 조망이나 설계 등 특정 조건을 충족한 주택에 수요가 집중되는 특성이 있습니다.206㎡: 지난 3일 143억원 거래, 종전 최고가 130억원보다 13억원 상승273㎡ 듀플렉스: 지난 1일 262억원 거래, 지난 8월 최고가 263억원과 1억원 차이실제..

1. 병점구 아파트 거래량 핵심 요약동탄구 아파트 매매 거래량은 92.0% 감소했지만 병점구는 19.4% 증가했습니다.병점역아이파크캐슬 전용 84㎡대는 4개월 만에 2억2300만원 올랐습니다.병점구 아파트값은 지난 19일 기준 전주보다 0.65% 상승했습니다.병점구 추가 토지거래허가구역 지정 가능성이 거론되지만, 단지별 상승폭 차이로 반발이 예상됩니다.2. 병점역 아이파크캐슬 매매가 4개월 상승폭병점역아이파크캐슬 전용 84㎡대 17층은 지난 6월 7억7700만원에 거래됐습니다. 이달 같은 면적·층수 매물은 10억원에 거래돼 4개월 만에 2억2300만원(28.7%) 올랐습니다.지난 6월: 7억7700만원이달: 10억원상승액: 2억2300만원상승률: 28.7%3. 병점구 동탄구 거래량이 달라진 이유지난 7월..

1. 과천지식정보타운 S-12블록 행복주택 공급 규모 핵심 요약LH가 연말까지 건설형 임대주택 4663가구의 입주자를 모집합니다.과천지식정보타운 S-12블록 행복주택은 1424가구로 가장 큰 규모입니다.해당 단지는 28일 최초 입주자 모집 공고를 냅니다.수도권 전체 공급 물량은 3554가구입니다.2. 과천지식정보타운 행복주택 1424가구 공고 일정과천지식정보타운 S-12블록 행복주택은 4분기 공급 단지 중 가장 규모가 큽니다. LH는 28일 최초 입주자 모집 공고를 진행합니다.항목내용주택 유형행복주택공급 규모1424가구공고일28일공급 주체LH3. 과천지식정보타운역 위치와 S-12블록 교통 여건사업지구 안에는 과천지식정보타운역(가칭)이 들어설 예정입니다. 수도권 지하철 4호선 인덕원역과 제2경인고속도로, ..

1. 희망하우징 공공기숙사 8실 잔여세대 핵심 요약서울주택도시개발공사는 대학생을 위한 희망하우징 공공기숙사 잔여세대 8실을 모집합니다.공고일은 2026년 10월 28일, 인터넷 청약은 11월 9일 10시~11월 11일 17시입니다.내발산 공공기숙사 1실, 정릉 희망하우징 7실을 공급합니다.내발산은 임대보증금·월임대료 없이 월 기숙사비 12만원을 납부합니다.정릉은 보증금 109만원, 월임대료 9만 900원이며 관리비·공과금이 별도로 부과될 수 있습니다.최종 당첨자 발표는 2027년 1월 26일 예정입니다.2. 희망하우징 공공기숙사 공급호수와 실제 주거비내발산과 정릉은 모집 호수뿐 아니라 입주자격과 비용 체계가 다릅니다. 신청할 주택을 정할 때 학교 소재지와 서울 주민등록 요건을 함께 확인해야 합니다.주택 ..

1. 강북구 신혼부부 매입임대주택 4세대 핵심 요약공급은 강북구 해피하우스 총 4세대이며, 202호·303호·402호·302호가 각각 1세대입니다.접수는 2026년 11월 2일~11월 12일이며 이메일로만 신청합니다.서울시에 거주하는 무주택세대구성원 가운데 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족을 모집합니다.소득 50% 이하 구간의 보증금은 2,012만~2,463만원, 월임대료는 26만2,100~32만900원입니다.입주대상자 발표는 2027년 1월 22일 예정입니다.공고일은 2026년 10월 26일이며, 공고는 강북구 신혼부부 매입임대주택 1~4차 잔여세대를 대상으로 합니다. 임대보증금과 월임대료는 신청자의 소득구간 및 선택 호실에 따라 다릅니다.2. 강북구 신혼부부 매입임대주택 호실별 공급과 임대료호실전용면적..